抵当権

こんにちは、工務の森子です。

今日は民法の一つ抵当権についてお話しします。
抵当権とは、
債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、

他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利のことをいいます。
 
難しい言葉ですね…
簡単にしますと、建物を建てる時に銀行からお金を借ります。
その際、銀行は住宅ローンの担保として、土地と建物に抵当権をつけます。

（このようなことを、抵当権を『設定する』といいます)

その後、住宅ローンが残金を残し支払えなくなってしまった場合に銀行は設定をしておいた抵当権を実行します。土地、建物を売りにだし、優先して弁済を受けることが出来ます。
（抵当権を行使することを、抵当権を実行するといいます。）

恐い制度ですよね(._.)_

そのようなことがならないようジョイホームは無理な計画はたてないよう資金計画をつくり、お客様と打ち合わせを何回も重ねお互いが納得し初めて着工します。
夢のマイホームに、長く快適に過ごして頂きたいと考えています。