JOYHOMEホームアドバイザー【K】です
マイホーム購入を検討し始めると様々な疑問、不安、知りたいことが出てきます
その中で特にお金に関する事が皆様お悩みではないでしょうか
重要なのは資金計画と返済計画というものです
①私たちってどのくらいの住宅ローンが借りられるのかな？
②どのくらいまで借りても大丈夫なのかな？
③どこの銀行の住宅ローンが良いの？
実は①についてはどこの不動産会社、ハウスメーカー、工務店、銀行に行っても、
年収さえ伝えれば大体の借入限度額は教えてくれます
返済比率から逆算するればおおよその借入額は計算できる為です
しかし②と③については相談できる場所や人が少ないのです
②と③の相談窓口はズバリ！我々ホームアドバイザー（住宅営業）なのです
家を建てて人生が終わりではないので②の借入上限はとても大切です
家が完成しても住宅ローン以外にまだまだお金は掛かります
これからのお子様の教育費はもちろん自分達の老後の資金計画も必要です
引き続き趣味、娯楽、旅行なども楽しんで頂きたいです
中には借りれるだけ借りさせて利益率向上を目論む輩もおります
親身になって相談に乗ってくれるホームアドバイザーに出会いましょう
③の借入先の銀行ですが一番良い銀行とはこの世に存在しません
一番美味しいラーメン屋さんは何処かと同じです
ラーメンは個人の好みの差であり銀行はご家族の環境により様々なのです
私は年間何件もの住宅ローンのお手伝いをしております
銀行からすると私はお得意様であり様々なメリットにてアプローチしてきます
金利は銀行パンフレット表記の「店頭金利」以外に「金利優遇幅」があります
我々の交渉次第では「店頭金利」－「金利優遇幅」＝「表面金利」となり
低金利はもちろんですが各種手数料や生命保険も優遇条件にて交渉いたします
そのご家族にベストな銀行と返済計画をご提案できるのが我々の強みです
残念ながらお客様が直接銀行に行ってしまうとあまりメリットはないのです
事前審査の段階から是非プロのホームアドバイザーをご活用下さい
コメントする